1967〜1977年築, 専有面積38.06㎡〜58.06㎡の平均販売価格
神奈川県
41.0万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市中原区
60.1万円/㎡
前年比+4.6%
ニックハイム武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,014万円
62.7万円/㎡
2,388
2,805
3,223
3,640
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,223万円
58.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ニックハイム武蔵小杉
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 66.6万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,390万円 | 65.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,899万円 | 48.4万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市中原区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.2%割高です。